家督相続に基づく登記手続き | 兵庫県尼崎市で相続遺言に力をいれている司法書士は無料相談対応の｢司法書士法人れみらい事務所｣

家督相続に基づく登記とは、家督相続制度が存在した時代に行われた、不動産の名義変更手続きのことを指します。ただし、現在の日本では家督相続制度は廃止されているため、新たに「家督相続」を理由に登記を行うことはできません。ただし、家督相続が行われていた時代（1947年以前）に発生したケースの名義変更や、過去の家督相続による名義の不一致を整理する手続きが必要になることがあります。

以下に、家督相続に関連する登記の基本情報を整理します。

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家督相続時代の登記手続き

1. 家督相続とは

   • 家督相続では、家の財産が一括して相続され、家督相続人（通常は長男）が不動産などを受け継ぎます。
   • この制度が廃止される前に発生した家督相続については、当時の法律に基づいて登記が行われています。

2. 名義変更の手続き

   • 家督相続を原因とする不動産の名義変更登記は、以下の内容で行われました。
     • 登記原因：家督相続
     • 必要書類：家督相続を証明する戸籍（旧法時代の家族関係を示すもの）

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現代における家督相続に関する問題

家督相続が行われた過去の不動産登記について、次のような状況が発生することがあります。

1. 未登記の不動産

   • 家督相続による名義変更が行われていない場合、現代の相続登記手続きが必要です。

2. 古い登記簿の記録整理

   • 家督相続を原因とする登記がされている場合、現代の法制度に合わせて名義の整理を行う必要があることがあります。

3. 相続人の確定

   • 家督相続を行った家督相続人がすでに亡くなっている場合、その相続人がさらに相続する形で登記が進められます。

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家督相続の登記を進める手順

もし家督相続に基づく名義変更を整理したい場合、以下のような手順を取ります。

1. 登記簿謄本の確認

   • 不動産の登記簿謄本を取得し、過去の登記情報や相続履歴を確認します。

2. 戸籍の収集

   • 家督相続の発生当時の戸籍（旧戸籍）を取り寄せ、相続関係を証明します。

3. 現行法に基づく名義変更

   • 家督相続から派生する相続手続きを行い、現在の相続人へ名義を変更します。
   • 必要に応じて遺産分割協議書を作成します。

4. 司法書士への依頼

   • 家督相続に関連する登記手続きは、古い法律や戸籍の確認が必要な場合があるため、司法書士に依頼するとスムーズです。

 

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家督相続に関連する登記はケースバイケースで複雑になる場合があります。特に、古い戸籍や登記記録を基に手続きを進める必要があるため、手続きが煩雑になることもあります。お困りの方おられれば、当事務所にご相談ください。