司法書士がやさしくご案内｜費用の目安と手続きの流れ
尼崎市で不動産を相続されたみなさまへ。 「相続登記って難しそう」「費用はどれくらいかかるの？」と、モヤモヤしていませんか？
この記事では、「尼崎市 相続登記」や「相続登記 費用」といったお悩みワードをもとに、 尼崎の司法書士がやさしく、かみくだいて解説します。
相続のこと、ひとりで抱えず一緒に整理していきましょう。
■ 相続登記ってなに？ ｜2024年からは義務になりました！
2024年4月から、不動産を相続した場合は3年以内に登記することが法律で義務化されました。 もし放置してしまうと、**最大10万円の過料（罰金）**がかかることもあります。
尼崎市でも「実家を相続したけど、どうすればいい？」というご相談が増えてきました。 早めに動いておくことで、あとから「しまった！」とならずに済みますよ。
■ 相続登記の費用っていくらかかるの？｜尼崎市の相場をチェック！ 相続登記にかかる費用は、ざっくり分けると以下の通りです：
| 費用項目 | 金額の目安 | 内容 |
|---|---|---|
| 登録免許税 | 固定資産評価額 × 0.4% | 法務局に納める税金です |
| 戸籍・住民票の取得費用 | 2,000〜5,000円程度（実費） | 相続関係を証明する書類の取得費用です |
| 司法書士の報酬 | 55,000〜88,000円程度 | 相続の複雑さや物件の数により変動します |
📝 たとえば…評価額が1,000万円の不動産なら、 登録免許税が約4万円＋司法書士への報酬で、合計10万円前後が目安になります。
■ Q＆A｜相続登記のよくあるご質問
Q1：自分で登記することもできますか？
A：はい、可能ですが、戸籍の取り寄せや書類の作成など、意外と手間がかかります。 書類に不備があると法務局から差し戻されてしまうことも。 不安な方は司法書士にお任せください。
Q2：兄弟ともめていて、まだ話し合いが終わっていません。
A：まずは話し合い（遺産分割協議）を終える必要があります。 話し合いが難しい場合でも、今できる準備をご案内できますのでご相談ください。
Q3：親が亡くなってから何年も経っていますが、今からでも大丈夫ですか？
A：大丈夫です！ 時間が経っていても手続きは可能です。 ただし、登記義務化により、早めの対応がより重要になりました。
■ 尼崎の司法書士に頼むとどんなメリットがあるの？
「相続登記、できればスムーズに終わらせたい…」 そんなときこそ、地元・尼崎市の司法書士にご相談を。
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尼崎市役所・法務局へのアクセスが良好で、動きが早い
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地元の不動産事情に詳しく、土地評価や書類もスムーズ
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初回無料相談を実施している事務所が多く、気軽に話せる
■ 相続登記ってどうやって進めるの？｜かんたん4ステップ
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相続人を確定（戸籍や住民票の収集）
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遺産分割協議書を作成（相続人全員で話し合い）
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登記書類をそろえる（登記簿・評価証明書など）
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法務局に申請（登記の手続き）
順調に進めば、1ヶ月ほどで完了することも。 書類の不備や不明点を防ぐためにも、司法書士のサポートが安心です。
ご相談は無料です！お気軽にどうぞ 「そろそろ相続登記、ちゃんとやらないとな…」 と思った今がベストタイミングです。
当事務所では、尼崎市にお住まいの方・不動産を相続された方を対象に、 初回の無料相談を実施中です。
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まずは費用感だけ知りたい方
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自分でできる部分と専門家に任せた方がいい部分を知りたい方
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相続税や不動産の評価など幅広く相談したい方
どんな小さなことでも大丈夫。お気軽にお問い合わせください。
📍所在地：尼崎市南塚口町２丁目１９番２号201
📞電話番号：06-6423-9083
📧メール：info@remirai-houmu.com
相続登記、今のうちに済ませておきましょう！ 相続登記は2024年から義務になりました。 「まだ大丈夫」と思って放置してしまうと、後々思わぬトラブルに発展することも。
少しでも気になることがあれば、まずは無料相談からスタートしてみませんか？ 司法書士が、あなたの不安や疑問にやさしく寄り添います。
一歩踏み出せば、きっと気持ちが軽くなりますよ。
